TAM-omgevingsplan hoofdstuk 22p Gombertstraat 350, Havezathe
Dossier
Code
NL.IMRO.0193.TAMh22p
Overheidcode
0193
Overheidnaam
gemeente Zwolle
Status
in voorbereiding
Naam
TAM-omgevingsplan hoofdstuk 22p Gombertstraat 350, Havezathe
Plancode
NL.IMRO.0193.TAMh22p-0003
Datum
2024-12-04
Status
ontwerp
Wat zijn ruimtelijke plannen?
Een ruimtelijk plan is een juridisch document dat bepaalt hoe een gebied gebruikt mag worden. Het regelt waar woningen, wegen, parken of bedrijven mogen komen en zorgt voor een goede balans tussen stedelijke ontwikkeling en natuurbehoud. Ruimtelijke plannen geven structuur aan de inrichting van een gebied. Ze bepalen wat er gebouwd mag worden en waar, zodat groei en leefbaarheid in balans blijven. Voorbeelden hiervan zijn een bestemmingsplan, dit bepaalt wat er in een gebied mag gebeuren, en een inrichtingsplan, dit regelt de aanleg van openbare ruimtes. Blijf via ruimtelijke plannen op de hoogte van bouwprojecten en ontwikkelingen in jouw buurt.
Statistieken van de buurt Holtenbroek IV
Hieronder vindt u een overzicht van de CBS statistieken voor deze regio.
Bevolking en demografie
Holtenbroek IV heeft een totale bevolking van 3.145 inwoners. Van deze inwoners zijn 1.545 mannen en 1.600 vrouwen. De leeftijdsopbouw is divers, met 13% van de inwoners in de jongere leeftijdsgroep (0-14 jaar), 13% tussen de 15 en 24 jaar, 24% in de werkende leeftijd van 25-44 jaar, en 22% tussen 45-64 jaar. Verder behoort 27% van de inwoners tot de 65-plussers.
Verhouding man/vrouw
Leeftijdsopbouw
Huishoudens
Huishoudens en gezinsstructuur
In Holtenbroek IV zijn er in totaal 1.700 huishoudens. Hiervan bestaat 59% uit eenpersoonshuishoudens, terwijl 21% huishoudens met kinderen zijn. Daarnaast zijn er 20% huishoudens zonder kinderen. Deze gegevens over huishoudens zijn belangrijk voor het plannen van woonvoorzieningen en diensten, wat bijdraagt aan een leefbare en diverse gemeenschap. De gemiddelde huishoudgrootte is 1,8 personen per huishouden.
Omgeving en bevolkingsdichtheid
In Holtenbroek IV bedraagt de bevolkingsdichtheid 4.575 inwoners per vierkante kilometer, met een totaal landoppervlak van 69 hectare en een wateroppervlak van 1 hectare. Het totale oppervlakte bedraagt 70 hectare. De dichtheid van omliggende adressen is 2.937, wat een indicatie geeft van de stedelijke dichtheid en hoe verspreid de woningen zich bevinden in deze regio. De stedelijkheid is niveau 1.
Land vs water
Huwelijkse staat
Burgerlijke staat
In Holtenbroek IV is 27% van de bevolking getrouwd, terwijl 51% ongetrouwd is. Daarnaast is 13% van de inwoners gescheiden en 9% weduwe of weduwnaar. Deze gegevens over de gezinsstructuur en burgerlijke staat geven inzicht in de samenstelling van de huishoudens en kunnen bijdragen aan gerichte beleidsvoering voor welzijn en zorg.
Diversiteit en immigratie
Holtenbroek IV heeft een diverse bevolking, met 30% niet-westerse immigranten en 8% westerse immigranten. De groepen niet-westerse immigranten bestaan uit 3% Marokkaanse immigranten, 2% Surinaamse immigranten en 5% Turkse immigranten. Daarnaast vormen de immigranten van de voormalige Nederlandse Antillen en Aruba 0% van de bevolking.
Immigranten
Niet-westerse immigranten
Algemene informatie over de gemeente Zwolle
Algemeen
Zwolle is de hoofdstad van Overijssel, bekend om haar historische binnenstad en bruisende cultuurleven. De stad biedt een mix van bedrijvigheid, cultuur en natuur.
Geschiedenis
Zwolle is een historische stad in Overijssel, met een geschiedenis die teruggaat tot de middeleeuwen. De stad ontwikkelde zich als een belangrijk handels- en vestingstad.
Geografie
Zwolle ligt aan de IJssel en de Vecht, omringd door weilanden en water. De regio biedt veel recreatiemogelijkheden zoals varen, wandelen en fietsen langs de rivieren.
Cultuur
De cultuur in Zwolle wordt gekenmerkt door evenementen zoals het Zwolse Stadsfestival en de Blauwvingerdagen. De stad heeft een rijk cultureel leven en veel historische gebouwen.
Algemene informatie over de provincie Overijssel
Algemeen
Overijssel is een provincie in het oosten van Nederland, bekend om haar afwisselende landschap, historische Hanzesteden en landelijke gebieden.
Geschiedenis
Overijssel was een belangrijk handelsgebied in de middeleeuwen, met Hanzesteden zoals Zwolle en Deventer. De provincie heeft een rijke agrarische traditie en historisch erfgoed.
Geografie
Overijssel heeft een divers landschap van rivieren, bossen en agrarisch gebied. Bekende natuurgebieden zijn de Sallandse Heuvelrug en het Nationaal Park Weerribben-Wieden.
Cultuur
De cultuur van Overijssel is nauw verbonden met haar agrarische verleden en Hanzegeschiedenis. Er zijn veel traditionele feesten en evenementen, zoals de jaarlijkse Deventer Boekenmarkt.
Meer bekendmakingen
mededelingen
AANKONDIGING VERHUUR WALGEBRUIK
mededelingen
Beschikking ambtshalve uitschrijving uit de basisregistratie personen
verkeer
Verkeersbesluit instellen parkeerverbodszone Grote Voort, Spoolderparkweg, Russenweg en Veldbiezenweg en maximumsnelheid 30 km/u op Grote Voort
verkeer
Verkeersbesluit thv Praetoriusstraat 41 - reserveren van twee parkeerplaatsen voor het opladen van elektrische auto’s
verkeer
Verkeersbesluit thv Holtenbroekerweg 22 - reserveren van twee parkeerplaatsen voor het opladen van elektrische auto’s
omgeving
Verleende omgevingsvergunning, transformeren kantoorpand naar 87 appartementen (wijziging op vergunning 0193ESUITE2141622023), Zwartewaterallee 14, 14-101 t/m 14-112, 14-201 t/m 14-214, 14-301 t/m 14-314, 14-401 t/m 14-414,14-501 t/m 14-514,14-601 t/m...
omgeving
Verleende omgevingsvergunning, transformeren kantoorpand naar 87 appartementen (wijziging op vergunning 0193ESUITE2141622023), Zwartewaterallee 14-101 t/m 14-705 Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE899072024]
evenementen
Aanvraag Evenementenvergunning, Donderdag Meppeldag (DMD) 2025, Binnenstad Meppel
omgeving
Verleende omgevingsvergunning, Gemshoorn 21, 3766EJ Soest, plaatsen van een dakkapel in het voor- en achterdakvlak
mededelingen
Gemeente Zwolle, Beleid inzake zelfstandige woonruimte
omgeving
Verleende omgevingsvergunning buitenplanse omgevingsactiviteit (Bopa), tijdelijk (3 jaar) afwijken van omgevingsplan t.b.v. antikraak bewoning en ateliers, Lassuslaan 230, 8031XM Zwolle [zaaknummer 0193ESUITE941352024
omgeving
Verleende omgevingsvergunning buitenplanse omgevingsactiviteit (Bopa), tijdelijk (3 jaar) afwijken van omgevingsplan t.b.v. antikraak bewoning en ateliers, Lassuslaan 230, 8031XM Zwolle [zaaknummer 0193ESUITE941352024